بلاگ املاک · İstanbul — مقاله، خبر، راهنما — INTERESTING REAL ESTATE

دریافت پیشنهاد

36 مطلب

راهنما
قوانین و مالیات20 مرداد 1405
مدارک لازم هنگام فروش به خریدار خارجی
رفتن به وقت اداره ثبت با یک مدرک ناقص، تمام روز را از شما می‌گیرد. هر مدرک بر عهده کیست و گرفتنش چقدر طول می‌کشد؟
6 دقیقه مطالعه
مقاله
شهروندی و سرمایه‌گذاران خارجی17 مرداد 1405
Yatırımla Türk Vatandaşlığı: Altı Yolun Tamamı ve Aralarındaki Fark
Gayrimenkul tek yol değil. Mevduat, devlet tahvili, sabit sermaye, fon payı ve istihdam yollarının tutarları, süreleri ve birbirine göre avantajları.
9 دقیقه مطالعه
مقاله
شهروندی و سرمایه‌گذاران خارجی16 مرداد 1405
Vatandaşlık Başvurusunun Gerçek Maliyeti: Mülk Bedelinin Üstüne Ne Biner?
400.000 dolar eşiği yalnızca başlangıç. Tapu harcı, değerleme, tercüme, ikamet ve pasaport harçları kalem kalem — dört kişilik bir aile için toplam ne çıkar?
7 دقیقه مطالعه
مقاله
اجاره و مستأجران15 مرداد 1405
Kira Zammında Sık Yapılan Yedi Hata
Oranı doğru bilmek yetmiyor: hangi ayın oranı, ne zaman bildirilir, geç kalınırsa ne olur, beş yıl dolunca ne değişir? Uygulamada en çok karışan noktalar.
8 دقیقه مطالعه
راهنما
قوانین و مالیات14 مرداد 1405
ثبت شرکت در ترکیه: راهنمای گام‌به‌گام برای خارجی‌ها
شرکت با مسئولیت محدود یا کسب‌وکار انفرادی، چه سرمایه‌ای لازم است، چقدر طول می‌کشد و واقعاً چقدر هزینه دارد. مزیت — و دام — خرید ملک از طریق شرکت.
8 دقیقه مطالعه
راهنما
قوانین و مالیات14 مرداد 1405
افتتاح حساب بانکی در ترکیه به‌عنوان خارجی
شرط پنهان انتقال سند. چه مدارکی خواسته می‌شود، چرا برخی درخواست‌ها رد می‌شوند، و چرا گواهی خرید ارز باید هم‌زمان با حساب برنامه‌ریزی شود.
6 دقیقه مطالعه
راهنما
قوانین و مالیات14 مرداد 1405
خرید خانه در ترکیه: از پیشنهاد تا سند، گام به گام
میان نخستین پیشنهاد شما تا روزی که سند در دستتان است واقعاً چه می‌گذرد؟ بیعانه چگونه محافظت می‌شود، ارزیابی چه زمانی انجام می‌گیرد و در نوبت اداره ثبت چه کسی چه می‌کند.
9 دقیقه مطالعه
راهنما
قوانین و مالیات14 مرداد 1405
آیا خارجی‌ها می‌توانند در ترکیه وام مسکن بگیرند؟
کدام بانک‌ها وام می‌دهند، چه سهمی را تأمین می‌کنند و چه مدارکی می‌خواهند. هزینه‌های ثبت رهن، ارزیابی و بیمه عمر در خرید اعتباری.
7 دقیقه مطالعه
راهنما
قوانین و مالیات14 مرداد 1405
خرید ملک در ترکیه بدون سفر: وکالت‌نامه
آپوستیل چیست، کدام اختیارات باید صراحتاً در سند ذکر شود، و چرا وکالت‌نامه عام کافی نیست. مرحله‌ای که خریداران غیرحضوری بیش از همه در آن اشتباه می‌کنند.
6 دقیقه مطالعه
راهنما
قوانین و مالیات14 مرداد 1405
آیا ساختمان ایمن است؟ آیین‌نامه زلزله و بازرسی فنی
آیین‌نامه ۲۰۱۸ چه چیزی را تغییر داد، کدام قواعد بر ساختمان‌های چه سالی حاکم است، پیش از خرید چه مدارکی بخواهید، و بازآفرینی شهری واقعاً چه معنایی دارد.
8 دقیقه مطالعه
راهنما
قوانین و مالیات14 مرداد 1405
دریافت اجازه اقامت ترکیه به‌عنوان مالک ملک
آیا سند مالکیت حق اقامت می‌دهد؟ شرایط اقامت کوتاه‌مدت، مراحل درخواست، الزام بیمه درمانی و قاعده محله‌های بسته.
7 دقیقه مطالعه
راهنما
قوانین و مالیات14 مرداد 1405
پس از سند: برق، آب، گاز و اینترنت
انتقال اشتراک یا اشتراک جدید، چه مدارکی لازم است، مبلغ ودیعه چقدر است، و آیا بدهی مالک پیشین بر عهده شما می‌افتد.
5 دقیقه مطالعه
راهنما
قوانین و مالیات14 مرداد 1405
شارژ ساختمان چه چیزی را پوشش می‌دهد و مجتمع چگونه اداره می‌شود؟
شارژ چگونه تعیین می‌شود، اگر نپردازید چه پیش می‌آید، و چرا باید دفتر صورت‌جلسه‌ها را بخوانید. پرسش‌هایی که پیش از خرید در یک مجتمع باید مطرح کنید.
6 دقیقه مطالعه
راهنما
قوانین و مالیات14 مرداد 1405
مالکان خارجی و قانون ارث ترکیه
قانون کدام کشور بر ملک واقع در ترکیه حاکم است، آیا وصیت‌نامه شما معتبر است، وارثان چه باید بکنند، و مالیات بر ارث چقدر می‌شود.
7 دقیقه مطالعه
راهنما
قوانین و مالیات14 مرداد 1405
هزینه سالانه مالکیت ملک در ترکیه
عوارض ملک، شارژ، بیمه، قبض‌ها و نگهداری: یک خانه هر سال چقدر برایتان خرج برمی‌دارد؟ هزینه خالی گذاشتن آن و یک بودجه واقع‌بینانه.
6 دقیقه مطالعه
راهنما
شهروندی و سرمایه‌گذاران خارجی14 مرداد 1405
شهروندی ترکیه از راه سرمایه‌گذاری ملکی
شهروندی با سرمایه‌گذاری مسکونی ۴۰۰٬۰۰۰ دلاری: شرایط، قید سه‌ساله روی سند، گواهی انطباق، روند کار و اقلام هزینه واقعی.
7 دقیقه مطالعه
مقاله
قوانین و مالیات13 مرداد 1405
Evinizi Satmadan Önce: Vergi Hesabını Doğru Kurmanın Yolu
Tapu harcı ile değer artış kazancı ayrı şeylerdir. Beş yıl kuralı ne zaman başlar, endeksleme nasıl yapılır, hangi giderler maliyete eklenir?
9 دقیقه مطالعه
بازار و شاخص‌هابه‌روز
بازار و شاخص‌ها12 مرداد 1405
سقف افزایش اجاره اوت ۲۰۲۶: ۳۲٫۴ درصد
میانگین دوازده‌ماهه تغییر شاخص بهای مصرف‌کننده ۳۲٫۴ درصد اعلام شد. این سقف قانونی قراردادهای مسکونی است که در اوت تمدید می‌شوند.
مؤسسه آمار ترکیه
راهنما
اجاره و مستأجران12 مرداد 1405
افزایش اجاره چگونه حساب می‌شود؟
سقف قانونی، میانگین دوازده‌ماهه شاخص بهای مصرف‌کننده است. افزایش چه زمانی اعمال می‌شود، اگر دیر شود چه پیش می‌آید، و پس از پنج سال اجاره، اجاره‌بهای بازار چگونه تعیین می‌شود؟
5 دقیقه مطالعه
مقاله
اجاره کوتاه‌مدت و گردشگری11 مرداد 1405
Günlük Kiralama: İzin Belgesi Almadan Önce Bilmeniz Gereken Her Şey
Kat maliklerinin oybirliği, dörtte bir sınırı, plaket zorunluluğu, katlanan cezalar ve ticari kazanç mükellefiyeti. Karar vermeden önce okunması gereken yazı.
9 دقیقه مطالعه
راهنما
بازار و شاخص‌ها9 مرداد 1405
اجاره در محله شما چقدر است؟ اجاره‌بهای بازار چگونه شکل می‌گیرد
قیمت‌گذاری پایین‌تر یا بالاتر از بازار، هر دو به زیان شماست. بازه اجاره‌بهای مشابه را بر پایه محله و تعداد اتاق ببینید.
4 دقیقه مطالعه
مقاله
بازار و شاخص‌ها7 مرداد 1405
Kiranızın Doğru Olup Olmadığını Nasıl Anlarsınız?
İlan fiyatlarına bakmak yanıltır. Emsal seçiminde hangi ölçütler kullanılır, neden ortalama değil ortanca, aralığın genişliği ne anlatır?
7 دقیقه مطالعه
بازار و شاخص‌هابه‌روز
بازار و شاخص‌ها6 مرداد 1405
شاخص بهای مسکن ژوئن: استانبول بالاتر از میانگین
شاخص بهای مسکن نسبت به ماه پیش افزایش یافت. شاخص استانبول بالاتر از میانگین کشوری بود.
بانک مرکزی جمهوری ترکیه
مقاله
شهروندی و سرمایه‌گذاران خارجی4 مرداد 1405
Yabancıya Konut Satarken Süreç Nasıl İşler?
Değerleme raporu, döviz alım belgesi, askerî yasak bölge sorgusu ve tapu randevusu. Satıcının bilmesi gereken adımlar ve en sık yaşanan gecikmeler.
8 دقیقه مطالعه
مقاله
وام مسکن و مالی2 مرداد 1405
2026'da Konut Kredisi: Faiz Oranları ve Doğru Hesaplama
Kredi çekerken sadece faiz oranına bakmak yanıltıcı. Dosya masrafı, ekspertiz, sigorta ve erken kapama koşullarıyla birlikte gerçek maliyeti nasıl hesaplarsınız?
7 دقیقه مطالعه
مقاله
بازار و شاخص‌ها31 تیر 1405
Ümraniye'de Yatırım Getirisi: Hangi Mahalle Kazandırıyor?
Finanskent etkisi, metro hatları ve kira çarpanları… Ümraniye'nin yedi mahallesinde son üç yılın değer artışını ve kira getirisini karşılaştırdık.
6 دقیقه مطالعه
اجاره و مستأجرانبه‌روز
اجاره و مستأجران31 تیر 1405
اظهارنامه درآمد اجاره: چه کسی باید بدهد؟
درباره مهلت اظهار و آستانه معافیت برای دریافت‌کنندگان درآمد اجاره یادآوری منتشر شد.
سازمان درآمد ترکیه
راهنما
قوانین و مالیات29 تیر 1405
مالیات‌هایی که هنگام فروش ملک پرداخت می‌شود
عوارض سند، عایدی سرمایه و قاعده پنج سال. توضیح قلم‌به‌قلم و یک حساب‌گر، تا پیش از فروش مالیات را بدانید.
6 دقیقه مطالعه
مقاله
خبرهای منطقه28 تیر 1405
Üsküdar Mahalle Rehberi: Hangi Mahallede Oturmalısınız?
Kuzguncuk'un sakinliği mi, Altunizade'nin ulaşım kolaylığı mı? Üsküdar'ın yedi mahallesini fiyat, ulaşım ve yaşam kalitesi açısından karşılaştırdık.
8 دقیقه مطالعه
بازار و شاخص‌هابه‌روز
بازار و شاخص‌ها25 تیر 1405
فروش مسکن در استانبول در ژوئن افزایش یافت
فروش مسکن در استانبول نسبت به همین ماه سال گذشته افزایش یافت. استانبول بار دیگر در فروش به اتباع خارجی نخست شد.
مؤسسه آمار ترکیه
مقاله
خرید و فروش24 تیر 1405
Beykoz'da Villa Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 9 Nokta
Orman mevzuatı, site aidatı, altyapı ve ulaşım… Beykoz'da villa alımını diğer ilçelerden ayıran teknik detayları danışmanlarımız anlattı.
9 دقیقه مطالعه
مقاله
قوانین و مالیات19 تیر 1405
Tapu Devri Sırasında İstenen Belgeler ve Adım Adım Süreç
Randevudan harç ödemesine, DASK'tan vekaletnameye: tapu devrinde eksik belge yüzünden işlem ertelenmesin.
5 دقیقه مطالعه
مقاله
خرید و فروش14 تیر 1405
Kuzguncuk'ta Restore Ev Almadan Önce Bilmeniz Gerekenler
Tescilli yapı almak romantik görünür, ancak izin süreçleri ve bakım maliyetleri farklıdır. Koruma Kurulu sürecini adım adım anlattık.
7 دقیقه مطالعه
مقاله
اجاره و مستأجران8 تیر 1405
Kiraya Verirken Sözleşmede Mutlaka Olması Gereken Maddeler
Depozito, artış oranı, tahliye taahhüdü ve demirbaş listesi. Ev sahiplerinin en sık atladığı sözleşme maddelerini derledik.
6 دقیقه مطالعه
راهنما
اجاره کوتاه‌مدت و گردشگری7 تیر 1405
مجوز اجاره کوتاه‌مدت (قانون ایربی‌ان‌بی ترکیه)
قانون شماره ۷۴۶۴ اجاره مسکن برای کمتر از صد روز را منوط به مجوز کرد. موافقت یکپارچه مالکان، پلاک الزامی، جریمه‌ها و تکالیف مالیاتی.
6 دقیقه مطالعه
مقاله
خرید و فروش28 خرداد 1405
Evinizi Hızlı Satmak İçin Yapmanız Gereken 6 Hazırlık
Doğru fiyatlama, profesyonel fotoğraf ve küçük dokunuşlar satış süresini yarıya indirebiliyor. Sahada işe yarayanları listeledik.
5 دقیقه مطالعه

پرخواننده‌ترین‌هاهمه

منابعی که دنبال می‌کنیم

سازمان درآمد ترکیهgib.gov.tr
روزنامه رسمیresmigazete.gov.tr
مؤسسه آمار ترکیهtuik.gov.tr
بانک مرکزی جمهوری ترکیهtcmb.gov.tr — EVDS
اداره کل ثبت اسناد و کاداسترtkgm.gov.tr
وزارت فرهنگ و گردشگریktb.gov.tr

ماشین‌حساب‌هاهمه

بازار و مقرراتهمه

عوارض سند (کل): %4
سهم خریدار: %2
سهم فروشنده: %2
آستانه شهروندی: 400.000 USD
قید عدم فروش: ۳ سال

آخرین بررسی: 05.08.2026

تازه‌ترین آگهی‌هاهمه

مناطقهمه

İskele(2)Hanya(1)Atina(1)Girne(1)Selanik(1)

با ما تماس بگیرید

E-posta

contact@interestingrealestate.com

7 days a week · 12 hours a day

درخواست ارزیابی